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商品訊息簡述:
台中10大豪宅 7期7案稱霸
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。
台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。
住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。
陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。
與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。
此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。
另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。
羅里奇優質先發率獅勝 高國慶1500場出賽
（中央社記者謝靜雯台北2日電）中職統一獅隊今天與中信兄弟隊交手，投打發揮，先發投手羅里奇7局優質先發，陳鏞基單場2安、5打點，本季第12轟出爐，率隊以10比1拿勝；獅隊高國慶完成生涯1500場出賽，為史上第3人。
獅隊先發投手羅里奇今天狀況不錯，直到第3局才被黃鈞聲敲出陽春砲掉分，總計用91球投7局，僅被敲出2支安打，投出4次三振，失掉1分責失分，球隊拿下勝利，羅里奇收下個人本季第12勝。
獅隊今天打線發揮，全場敲出12支安打，陳傑憲單場4打數敲出3支安打，貢獻1分打點；陳鏞基單場3打數敲出2支安打，4局敲出二壘打，6局敲出3分砲，總計貢獻5分打點，表現最亮眼。
羅里奇今天賽前5場先發吞下4敗，狀況並不理想，今天拿下重要勝利，也獲頒單場最有價值球員（MVP），羅里奇表示，其實上一場比賽就慢慢找回好感覺，今天捕手引導、隊友打擊都很幫忙。
羅里奇目前防禦率3.10暫居防禦率王，他表示，如果有機會當然會想拚獎項，也感謝現場球迷進場為球隊加油。
高國慶今天沒有排在先發打序中，7局上場接替守一壘，為中職生涯第1500場出賽，也是繼退役球星張泰山、現役中信兄弟隊野手彭政閔後，中職史上第3位達成生涯1500場出賽的球員，今天總計1打數沒有安打表現。
獅隊拿下近期2連勝，明天將於高雄澄清湖棒球場與目前下半季排名首位的Lamigo桃猿隊交手，獅隊將派出「嘟嘟」潘威倫先發，潘威倫季前受傷，今年遲至8月才開始在二軍出賽，目前二軍總計7場出賽（6場先發），戰績1勝2敗，防禦率3。
潘威倫上一次在中職一軍先發出賽為2017年10月1日，明天為相隔1年再度於一軍先發，桃猿隊先發投手則為尼克斯。（編輯：唐聲揚）1071002
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